Căn hộ giữa trung tâm Hà Nội lôi kéo dòng tiền

(Tài trợ: https://baophuc.vn ) - Sau quy trình tiến độ 'náu mình chờ thời', Thị Trường nhà ở Hà Nội Thủ Đô đã trở lại mà hoạt động đáng chú ý nhất là dòng tiền đang nhắm tới phân khúc thị trường căn hộ ở khu trọng tâm.

9 tháng dồn nén
2020 là một năm đặc biệt của Thị phần căn hộ cao cấp Thành Phố Hà Nội, khi lần đầu tiên các cơ quan nghiên cứu phải tiếp tục đổi khác dự báo của bản thân mình.
Đơn cử như CBRE, trước dịch COVID-19, đơn vị này dự báo Thị Trường Thành Phố Hà Nội sẽ sở hữu 31.000 căn chung cư rao bán mới những năm 2020. Sau khoản thời gian dịch COVID-19 ùa tới, số lượng được dự báo sụt xuống 27.000 - 28.000 căn vào 4 tháng đầu năm rồi 18.000 - 20.000 căn vào quý 2 và ở đầu cuối là 14.000 - 16.000 căn vào quý III.
Dù đã biến đổi tới 3 lần nhưng thực tế Thị Trường vẫn nằm ngoài các dự báo khi lũy bên 9 tháng, chỉ có 10.700 căn hộ được rao bán mới, giảm tới 61% đối với cùng kỳ. Lượng giao dịch cũng có mức sụt giảm rất mạnh, với 11.400 căn bán được trong 3 quý, giảm 46% đối với cùng kỳ năm trước. Đây đều là những số lượng thấp kỷ lục.
Theo CBRE, việc lừ đừ trong cấp phép, việc siết tín dụng BĐS và dịch COVID-19 là 3 Nguyên Nhân chính khiến Thị Trường TP. Hà Nội rơi vào tình thế tình trạng như trên.
Tuy nhiên, rất cần được thấy rằng sự chững lại của Thị Trường căn hộ cao cấp Hà Nội Thủ Đô không hẳn là tình hình "đóng băng". Bản chất, nhiều dự án chỉ trì hoãn việc ra mắt, chào bán để chờ đón cơ hội tiện nghi hơn.
Hoàn toàn có thể thấy rõ điều đó qua tình tiết nguồn cung mới trong 3 quý vừa qua: Quý 1 có 1.600 căn, quý 2 có 5.600 căn, quý III có 3.500 căn. 4 Tháng đầu năm và quý III đều phải sở hữu dịch COVID-19 nên số lượng nguồn cung cấp giảm sút, Ngược lại chỉ 2 tháng khống chế dịch chiến thắng trong quý 2, nguồn cung đã tăng mạnh.
Bây giờ, dịch COVID-19 đã cơ bản được kiểm soát điều hành, nền kinh tế đã trở lại trạng thái thông thường. Điều đó đã thúc đẩy một loạt dự án rục rịch chào làng Thị phần. Sau rất nhiều quý dồn nén, tích tụ, đây là quá trình Thị Trường nhộn nhịp hơn lúc nào hết.
Theo Savills, trong quý IV-2020, gần 10.000 căn hộ từ là một dự án Bây Giờ và 11 dự án tương lai sẽ công bố.
lôi cuốn dự án xanh tại vùng nội đô
Theo nhận định và đánh giá của Savills, những chủ đầu tư dự án BĐS đặc biệt quan trọng gây được sự chú ý tới Thị phần thủ đô hà nội, không chỉ là vì các lợi thế về vị trí, cư dân, nguồn cầu mà còn bởi tài năng "giữ nhiệt" rất chất lượng.
Theo giới Chuyên Viên nhận định: "Giá sơ cấp trong Thị Trường căn hộ cao cấp vẫn tăng lên mỗi năm và không thể giảm trong năm 2020 mặc kệ tác động ảnh hưởng của hai làn sóng bệnh dịch lây lan".
Căn hộ chung cư cao cấp với thanh khoản tốt, giá trị vững chắc và kiên cố và tố chất phát sinh lợi nhuận cao hiện đang trở thành thỏi nam châm hút từ lôi kéo mạnh khỏe dòng tài chính.

Phối cảnh dự án Feliz Homes​

​

ghi nhận cho thấy thêm ở khu vực trọng tâm Thành Phố Hà Nội, cuối năm, dự án Feliz Homes của Công Ty cổ phần KLB đang là điểm trung tâm chăm chú.
Dự án gồm 3 tòa tháp với cùng một.248 căn hộ này nơi trưng bày tại P. Hoàng Văn Thụ, Q. Hoàng Mai, được xem là chiếm hữu vị trí đắc địa bậc nhất khi nằm phía bên trong đường vành đai 2, 5, vừa thuận tiện về giao thông vận tải (15 phút vào giữa trung tâm, 10 phút ra ga Hà Nội và đến bệnh viện Bạch Mai…) vừa liền kề những Dịch vụ tiện ích công như công viên, trường đào tạo, chợ đầu mối, bến xe…
Đặc biệt quan trọng, đó là dự án xanh tại vùng nội đô với tỷ lệ thi công cực thấp, gần 80% diện tích được dành cho cây cối và mặt nước, tiện ích và giao thông vận tải khiến dự án như 1 resort nhiệt đới.
Feliz Homes cũng được nhìn nhận cao nhờ có chuỗi hơn 40 tiện ích nội khu đẳng cấp và sang trọng, giúp thỏa mãn nhu cầu tối đa mọi nhu yếu hoạt động, mua sắm và chọn lựa, vui chơi giải trí của cư dân.
Đáng kể trong số đó là trọng tâm mua hàng gần 20.000m2 (bao gồm: ẩm thực, shophouse và các shop tiện ích xung quanh dự án). Trong nửa đường kính 1,5km, đó là trọng tâm mua sắm chọn lựa lớn số 1 và rất đầy đủ nhất, khiến dự án được ca ngợi là một trong thị tứ giữa trung tâm Q. Hoàng Mai.
Bên cạnh đó, dự án cũng kiếm được điểm với một loạt tiện ích xanh khác như: công viên hơn 4.000m2, 3 khu vườn chân mây trên đỉnh 3 tòa tháp, khu tập gym, vườn thiền, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, khu phố quốc bộ, khu trung tâm thương mại trẻ em… các tiện ích đó đã thi công nên không gian tươi mát, trong lành, giúp cư dân có cuộc sống đời thường yên bình giữa phố Phường náo nhiệt.
Với cái giá hài hòa và hợp lý, lại sở hữu rất đầy đủ các nhân tố vàng về vị trí, phong cách thiết kế, tiện ích, Dự án chung cư Feliz Homes đang là chọn lựa hàng đầu và lý tưởng để định cư tại Hà Nội Thủ Đô bây giờ.