Cuộc Tranh Giành Vì Hàng Loạt Tập Đoàn Khủng Về Bà Rịa Vũng Tàu

(Tài trợ: https://baophuc.vn ) - Mang rất nhiều lợi thế về cơ sở vật chất kết nối, tiềm năng lớn về phát triển du lịch biển, công nghiệp với cảng biển, bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu thời kì qua trở thành tâm điểm chú ý đặc biệt của thị phần giá các dự án đất nền Bà Rịa Vũng Tàu.
Cuộc Tranh Giành Vì Một Loạt Tập Đoàn Khủng Về Bà Rịa Vũng Tàu


Vùng đất hứa, tiềm năng bất tận

Sở hữu đầy đủ những nguyên tố “tam tài” trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) , gồm “cận thị, cận giang với cận lộ”, Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT) được Phân tích là địa phương có tiềm năng bậc nhất khu vực miền Đông Nam Bộ, Nằm trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, BRVT là 1 trong một vài địa phương mang tiềm năng phát triển, các Dự án ngành nghề về du lịch, dịch vụ, bất động sản và công nghiệp. Với hệ thống cơ sở vật chất kết nối đồng bộ hoàn thiện như:
• Con đường cao tốc Thành phố HCM - Long Thành - Dầu Giây
• đường cao tốc Bến Lức - Long Thành
• QL 51 mở mang giúp rút ngắn khoảng cách chuyển động từ HCM đến BRVT
• QL 55 kết nối các tỉnh BRVT, Bình Thuận & Lâm Đồng
• Quốc lộ 56 tuyến giảm thiểu TP.Bà Rịa đang trong quá trình hoàn tất và khai thông toàn tuyến vào đầu năm 2021
• đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với con đường cao tốc Xuyên Á
• Con đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu
• Tuyến Quốc lộ 5 ven biển trong khoảng Bình Châu (BRVT) - La Gi - Hàm Thuận Nam - Phan Thiết - Bắc Bình tới Tuy Phong (Bình Thuận) thông ra QL 1A.
• Sát một số khu công nghiệp - thành thị có quy mô lớn như: KCN Phú Mỹ, KCN Châu Đức Sonadezi, KCN Đá Bạc, KCN Đất Đỏ, KCN Hòa Long...
Với vị trí ngay cửa ngõ ra Biển Đông, tăng trưởng hệ thống hơn 20 con sông rạch, những cửa sông với bờ biển lớn, BRVT là nơi rất dễ dàng để tăng trưởng cảng biển. Cụm cảng Thị Vải - Cái Mép là một trong 19 cảng quốc tế to lớn nhất toàn cầu.
Tốc độ phát triển tại BRVT được Tìm hiểu rất cao, nhất là lĩnh vực công nghiệp, khai thác dầu khí, cảng biển và nhà cung cấp logistics, du lịch. Trong đó dầu khí BRVT là một trong các ngành nghề đóng góp ngân sách bậc nhất Việt Nam. Dầu mỏ với khí đốt là không chỉ 2 lợi thế chiến lược để vững mạnh kinh tế của BRVT mà còn đối với vùng miền với cả nước. Năm 2019, BRVT là địa phương đóng góp ngân sách thuộc vị trí số ba cả nước sau HCM và Hà Nội.
Dự đoán chỉ cần khoảng tới, BRVT sẽ trở thành “đô thị cảng” lớn trong nước cùng với Hải Phòng, trọng tâm Logistics, trọng tâm công nghiệp quan trọng của cả nước. Với kế hoạch rõ ràng và tốc độ phát triển nhanh chóng, BRVT đã & đang khẳng định được tiềm lực của mình.
Sức hấp dẫn thị trường gia tăng cao đặc biệt với các “ông lớn”

So với một vài thị trường BĐS vùng ven như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, thì BRVT được xem là thị trường mới nổi. Không những thế, theo phổ biến phân tích chuyên môn, BRVT mới là khu vực “nóng” trong những thị phần BĐS vệ tinh. BRVT thu hút hàng loạt “ông lớn” đổ bộ, làm địa phương này đang trở nên “điểm đỏ” thu hút nhất đối với nhà đầu cơ BĐS phía Nam ngày nay.
Hiện nay BRVT chiếm sắp 10% tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) của cả nước & đang đứng vị trí thứ 4/63 tỉnh thành về lôi kéo vốn FDI. Suất đầu tư FDI tại BRVT sở hữu quy mô hơi cao, trung bình đạt 86,7 triệu USD/dự án, phần lớn các Công trình này đến trong khoảng những tập đoàn kinh tế to lớn như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Hoa Kỳ, Canada, Thái Lan, Hà Lan, Singapore… hoạt động đa ngành nghề như: cảng biển, logitics, hạt nhựa, điện tử...
Thực tế tới bây giờ số đông một vài đơn vị lớn đều đã đặt chân với ồ ạt thu lượm quỹ đất tại BRVT, đón đầu cơ hội trong thời gian tới. Điển hình như đơn vị Korea Infrastructure Company Limited đầu tư Công trình 12.000 tỷ, Novaland đầu tư Công trình Novaworld rộng 1.000 ha, FLC & Sungroup thăm dò KDL Núi Dinh 1.000 ha; Tập đoàn Sonadezi, PhucDienLand, Becamex IDC đổ bộ đầu tư BĐS công nghiệp...
Đón đầu cơ hội đầu tư có phải là giải pháp rẻ cho nhà đầu tư?

Lâu dài, trong khi những Công trình của một vài tập đoàn to đi vào hoạt động, cộng với đó là hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, kết hợp với ưu thế tiềm năng du lịch tăng trưởng ổn định, BĐS BRVT chắc chắn sẽ bước vào thời kỳ tăng giá mạnh mẽ, tạo nên đa dạng cơn sốt lớn. Khi quỹ đất ở Thành phố Hồ Chí Minh đang càng ngày càng trở thành eo hẹp, các Dự án tiềm năng với cơ hội sinh lời cao và an toàn về mặt pháp lý được một số nhà đầu cơ ráo riết tìm kiếm & săn đón ở vùng ven là điều tất yếu.
Cuối năm 2020, thị trường ghi nhận sự nhộn nhịp ở phân khúc đất nền bởi nhiều khu vực. Trong đấy, một vài Công trình không chỉ quy tụ ở một số địa điểm trọng điểm như TP. Vũng Tàu hay TP. Bà Rịa mà còn được triển khai ở một đôi địa điểm đa dạng tiềm năng như huyện Châu Đức. Do đó, có Dự án dù chưa được thông tin chính thức nhưng cũng làm phổ thông nhà đầu cơ để ý, Nhận định để đón sóng đầu cơ.