Khách sạn 4-5 sao tại Hà Nội: Trông chờ vào khách chuyên gia

(Tài trợ: https://baophuc.vn ) - Năng suất phòng giảm khiến mức giá phòng khách sạn 4 sao ở Hà Nội khoảng 94 USD/phòng/đêm, còn trong Sài Gòn chỉ có 55 USD/phòng/đêm…
Có thể tiếp nhận du khách quốc tế nhanh nhất thông qua chính sách “hộ chiếu vaccine” sẽ là cơ hội khả quan cho thị trường du lịch Việt Nam. Đây cũng là điều bắt đầu sự khôi phục công suất phòng khách sạn vốn đã bị sụt giảm nặng nề vào năm 2020.
Thế nhưng, lĩnh vực khách sạn sẽ chưa thể bắt đầu phục hồi khi việc mở cửa hàng không, tiếp đón du khách vẫn chưa thấy dấu hiệu khả quan.
HÀ NỘI: CÔNG SUẤT PHÒNG GIẢM TRẦM TRỌNG

Với số liệu từ lĩnh vực khách sạn quý 3/2021 của CBRE, cho tới hết quý 3/2021, trên địa bàn Hà Nội với thị trường khách sạn Mỹ Đình có tổng cộng 8.411 phòng với 36 dự án.
nhiều khách sạn thực hiện phong tỏa xã hội cần công suất phòng bình quân chỉ đạt 24%, tiếp tục giảm so với cùng kỳ 2020 và giảm gần 51 điểm % so với quý 3/2019, giai đoạn trước khi Covid-19 xảy ra.
do đó, giá phòng bình quân giảm khoảng 0% so với cùng kỳ năm 2020 và giảm 11,3% so với quý 3/2019, đạt 90,8 USD/phòng/đêm.
Doanh thu trên số phòng (RevPAR) cũng giảm 12% so với cùng kỳ 2020 và giảm mạnh 77% so với cùng kỳ 2019, chỉ đạt gần 27 USD/phòng/đêm. Khách nội địa và khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á được kỳ vọng sẽ là yếu tố dẫn dắt giai đoạn đầu của quá trình phục hồi sau khi đại dịch được kiểm soát.
Trong năm 2022, dự kiến lĩnh vực khách sạn sẽ chỉ chào đón thêm 01 dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội.
Thế nhưng, việc kiểm soát tốt Sarc covid 2 cùng với việc đẩy mạnh tiêm chủng vaccine sẽ góp phần giúp nhiều khách sạn ở quận Cầu Giấy như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake nhanh chóng phục hồi việc xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động năm 2023.
Từ nay đến cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ nhiều địa phương khác đến Hà Nội làm việc khi giãn cách xã hội được nới lỏng.
Việc Hà Nội cho phép mở lại các cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là nhiều bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước, thị trường du lịch dự kiến sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022.

​

TP.HCM: THU NHẬP TRÊN SỐ PHÒNG CÒN 1/3

Trong 9 tháng đầu năm 2021, khách du lịch nội địa tới TP.HCM tiếp tục giảm 36% so với cùng kỳ năm 2020, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong khi đó khách du lịch quốc tế là không có.
Ghi nhận của CBRE trong quý 3/2021 tại TP.HCM cho thấy thị trường khách sạn 4 – 5 sao có tổng cộng 11.226 phòng với 51 dự án.
Giá phòng hạng 4-5 sao trong quý 3/2021 giảm gần 27% so với cùng kỳ 2020, chỉ đạt 67 USD/phòng/đêm.
Trong bối cảnh Covid-19 tiếp tục kéo dài với diễn biến phức tạp, các khách sạn đã chủ động thay đổi mô hình kinh doanh để nhanh chóng thích ứng như đăng ký làm nơi cách ly có trả phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn.
Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3/2021 được cải thiện đáng nể, đạt 32% và tăng 16 điểm % so với cùng kỳ năm trước.
Thu nhập trên số phòng (RevPAR) trong giai đoạn này cũng ghi nhận mức tăng chừng 44% so với quý 3/2020, đạt 22,8 USD/phòng/đêm.
lĩnh vực khách sạn 4 – 5 sao đã có sự biến đổi tương đối tích cực hơn so với thời điểm dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn tổng thể vẫn duy trì ở mức khá thấp so với giai đoạn trước dịch.
Sài gòn hiện đang từng bước tháo gỡ lệnh cách ly xã hội, cho phép những hoạt động kinh doanh dịch vụ được vận hành trở lại với điều kiện đảm bảo yếu tố an toàn về phòng chống dịch.