Shophouse Hạ Long và tiềm năng đắt giá - tâm điểm đầu tư

(Tài trợ: https://baophuc.vn ) - Có thể thấy loại hình Shophouse Hạ Long như hiện nay vẫn đang là phân khúc được nhiều nhà đầu tư thực sự quan tâm cũng như có sự linh hoạt riêng. Hơn hết những căn shophouse đều tọa lạc tại vị trí đắc địa nơi phồn hoa hưng thịnh phát huy được hết công năng sử dung. Và loại hình này có còn trở thành tâm điểm đầu tư hay không thì cùng theo dõi qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về loại hình Shophouse Hạ Long
Bản thân sản phẩm Shophouse Hạ Long đáp ứng được các nhu cầu sử dụng như sau:
Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
Kết hợp tự kinh doanh và cho thuê mặt bằng
Kết hợp kinh doanh mở cửa hàng và khách sạn mini
Chính sự đa dạng và linh hoạt này giúp chủ sở hữu shophouse có thể tuỳ ý kết hợp các hình thức sử dụng khác nhau nhằm mang về lợi nhuận tốt nhất, phù hợp với mục đích nhu cầu sử dụng. Song, dù linh hoạt về công năng nhưng muốn phát huy hiệu quả sinh lời tối đa thì loại hình này cần được xây dựng và phát triển tại vị trí đắc địa, đông dân cư và có nguồn khách tiềm năng dồi dào. Đó cũng là lý do vì sao giới địa ốc nhắm tới Hạ Long – một thành phố phồn thịnh và phát triển bậc nhất tại miền Bắc về kinh tế lẫn du lịch nghỉ dưỡng.
Và đặc biệt với phân khúc này thì vị trí đóng vai trò quan trọng giúp tăng hiệu quả kinh doanh cũng như kỳ vọng sinh lời vượt trội. Shophouse trong các khu đô thị có khả năng kinh doanh tốt vì có nguồn khách dân cư ổn định. Còn các dãy shophouse ở những khu vực khác nếu muốn “tồn tại” được trước nhất phải nằm ở vị trí trung tâm, cư dân đông đúc, lưu lượng giao thông cao,…
Theo các chuyên gia nhận định thì vị trí và khả năng tiếp cận là yếu tố đầu tiên tác động đến sự thành bại của dòng sản phẩm shophouse. Điều này đồng nghĩa, cơ cấu dân số khu vực, mật độ phương tiện trên tuyến đường shophouse tọa lạc; mức thu nhập, thói quen và sở thích tiêu dùng của cộng đồng dân cư, khách du lịch là các căn cứ đáng lưu tâm với nhà đầu tư.
Để đầu tư shophouse thành công nhà đầu tư cần đánh giá nơi dự án tọa lạc có thực sự tiềm năng và sau đó là “mặt tiền” của dự án tiếp cận những khu vực nào. Đây là lý do vì sao những dãy shophouse mặt đường lớn tại Hạ Long luôn được giới đầu tư bỏ công săn tìm. Giá bán Shophouse mặt đường Hạ Long không hề rẻ nhưng tốc độ giao dịch luôn ổn định.
Giá trị thương mại bền vững: Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc sẽ ảnh hưởng đến khả năng khai thác của shophouse từ đó tạo ra nguồn thu tăng trưởng theo từng năm.
Dễ dàng cho thuê với giá cao: Trong trường hợp khách hàng không có nhu cầu tự kinh doanh thì có thể cho thuê lại. Những dãy shophouse trên mặt tiền đường lớn không chỉ cho thuê dễ dàng mà giá thuê luôn ở mức cao và ổn định.
Tính thanh khoản cao: Hiện nay nếu khách hàng muốn mua Shophouse của Sungroup và Vingroup tại Hạ Long đa số đều phải mua với giá chênh từ vài trăm đến cả chục tỷ/căn.
Lợi nhuận không giới hạn: Đây là lý do vì sao nhiều nhà đầu tư chuyển hướng đầu tư biệt thự sang nhà phố vì giá trị thương mại. Nếu như biệt thự biển chỉ phục vụ du khách nghỉ dưỡng không được kinh doanh thì shophouse là sản phẩm kết hợp được cả 2 điều đó. Tối ưu công năng sử dụng từ đó lợi nhuận cũng sẽ gia tăng theo.
Để tìm hiểu thêm các dự án shophouse liên hệ trực tiếp với chuyên viên tư vấn của chúng tôi qua hotline: 09.6226.9229.